社旗法院：立异思路解困局 “案结事了”不一般

  “程法官，真的太感谢你了，不只帮咱们要回来了租地款，还给咱们增加了工作时机,这是咱们想都不敢想的！”8名当事人激动地对承办法官程纲说道，这与半月前还愁眉苦脸、束手无策的他们“判若鸿沟”。近来，河南省社旗县人民法院立异思路化解困局，为接近关闭的企业穿针引线盘活财物，促进乡民的租金得以付出，一片搁置厂房成功“再工作”，完成了“多赢局势”，使得这批涉企案子得以满意审结。

  据了解，2017年，方某因开办合作社需建造厂房，经与当地8户乡民洽谈，占用乡民土地建造简易大棚。两边约好租借期限为十年，十年后如不再租借土地，康复土地原状交还农户。后经有关部门同意后，方某在所涉农户土地上建造大棚和简易房，并硬化路面，拉设围墙和护栏，装置大门。2019年10月起，方某未依照约好付租借借费，后因违法在监狱服刑。8户乡民欲要回租金并要求复耕土地，遂诉至社旗法院。

  受理该批案子后，承办法官程纲仔细研究案情，考虑到该批案子触及农户较多，且被告社旗某合作社法定代表人方某现正在监狱服刑，企业也处于阻滞状况，如“机械司法”，简略依法一判了之，不只原告租金无法完成，土地复耕困难，且影响企业诺言，不利于企业久远开展，案子堕入僵局。

  为寻觅突破口，承办法官及时改变思路，考虑到社旗某合作社有厂房、有设备，若能将厂房、设备等进行租借，

  使资金富余的人来运营，不只可用租金来归还债款，又可使企业康复生产，还能带动当地乡民工作，想到这儿，承办法官恍然大悟。刻不容缓，承办法官当即来到看守所与被告做交流，剖析利弊得失，洽谈处理办法，被告表明假如能将厂房和设备租借，不只自己的厂房和设备保住了，并且也归还了债款，从根本上处理了难题。紧接着，承办法官又与原告做交流，奉告如将企业厂房复耕或许危害企业的全体使用价值，且施行难度大，更不利于保护各方债权人的合法权益，想让他们给企业一个喘息的时机，这样不只可赶快要回租金，仍是个持久获益的功德。

  随后，在村委会穿针引线和谐协助下，成功为被告企业引进了第三方资金，该批案子迎来了新的起色。终究，在承办法官的掌管下，两边达成了共同调停定见，不只为涉案乡民要回了拖欠的租金，且剩下租金还用来归还了公司其他案外债款，将对立化解到源头，发明了多赢局势，取得了杰出的法令效应和社会效应。

  该案中，社旗法院从优化法治化营商环境下手，立异审判思路，联合村委会活跃协助被告引进第三方资金促进案子进入良性循环，有用化解企业危机，在保护当事人胜诉权益的基础上，促进债权人、债款人、投资人完成多方共赢，一起协助乡民完成返岗再工作，取得了较好的政治作用、社会作用和法令作用。（供稿：焦模范）